Здравствуйте. Подскажите пожалуйста что нам предпринять в случае, наши соседи устроили в своей квартире полную антисанитарию, запах стоит отравляющий, у них много тараканов, теперь еще и постельные клопы развелись!!!!! Травили несколько раз практически всем подъездом, толку ни какого. Что нам делать.?
Анастасия
Добрый день Анастасия!
Данную проблему, которую вы описали в своем вопросе решить мгновенно не получиться в силу действующего законодательства, а именно:
Руководствуясь ч.1,3,4 статьи 30 ЖК РФ
1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
В соответствии со статьей 25 Конституции РФ,
— Жилище неприкосновенно. Никто не вправе проникать в жилище против воли проживающих в нем лиц иначе как в случаях, установленных федеральным законом, или на основании судебного решения.
В соответствии со статьей 293ГК РФ,
— Если собственник жилого помещения использует его не по назначению, систематически нарушает права и интересы соседей либо бесхозяйственно обращается с жильем, допуская его разрушение, орган местного самоуправления может предупредить собственника о необходимости устранить нарушения, а если они влекут разрушение помещения — также назначить собственнику соразмерный срок для ремонта помещения.
Если собственник после предупреждения продолжает нарушать права и интересы соседей или использовать жилое помещение не по назначению либо без уважительных причин не произведет необходимый ремонт, суд по иску органа местного самоуправления может принять решение о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения.
Из выше сказанного следует первое, что нужно сделать это написать жалобу на соседей и подписать её соседями в вашем подъезде и направить её в адрес Государственной жилищной инспекции по адресу: 426051,УР, г. Ижевск, улица Максима Горького,73 (телефон 390-001), второе подготовить документы и обратится в суд в соответствии с гражданским и гражданско-процессуальным кодексом РФ. Никакие иные органы власти в данной ситуации не смогут повлиять на ваших соседей за исключением судебной власти.
Информируем вас, что в соответствии с действующим законодательством ч.3 статьи 7 Федерального закона № 59-ФЗ от 02.05.2006г. “О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации ”
— В обращении гражданин в обязательном порядке указывает свои фамилию, имя, отчество (последнее — при наличии), адрес электронной почты, если ответ должен быть направлен в форме электронного документа, и почтовый адрес, если ответ должен быть направлен в письменной форме. Гражданин вправе приложить к такому обращению необходимые документы и материалы в электронной форме либо направить указанные документы и материалы или их копии в письменной форме.
Начальник отдела юридического
обеспечения и защиты прав потребителей Желтышев Н.Б.
594589